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Courtagefreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Eimsbüttel

Marthastr. 30, 20259 Hamburg

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre rechts des Hauses Marthastr. 30. Die Wohnung ist 48,14 m² groß. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Vollbad mit Fenster und einen französischen Balkon. Das Objekt wird aktuell über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Voraussichtlich wird im nächsten Jahr die Heizung auf Fernwärme umgestellt (die Planung laufen bereits). Der Fußboden ist mit Eiche-Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. Den Anwohnern des Hauses steht ein Waschkeller sowie ein Trockenboden zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett renoviert.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel in der Nähe des Schanzenviertels. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Das Viertel zeichnet sich durch zahlreiche Restaurants und Cafés aus Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Sowohl über die U2-Station Christuskirche sowie über die S-Bahnstation Sternschanze können Sie die Hamburger Innenstadt bequem in wenigen Minuten erreichen. Der Lindenpark befindet sich in Sichtweite.

Sonstiges

Die Wohnung wird courtagefrei verkauft

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Kaufen
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 300
Preis : 340.000€
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 48.14 m²
Baujahr : 1956
Zimmer : 2.5
Etage : Hochparterre
Ausstattung
Balkon
Keller
Energie
Befeuerungsart : Öl
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 114,2
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1954
Ausgestellt am : 06.01.2020
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Marthastr. 30
PLZ : 20259
Ort : Hamburg
Wohnung Kaufen
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 48.14 m²
340.000€
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