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Sanierte Maisonette Wohnung im ruhigen Barmbek

Suhrsweg 6, 22305 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette Wohnung befindet sich im DG rechts des Hauses Suhrsweg 6. Sie verfügt über 3 Zimmer + offener Galerie in der 2. Ebene, die als Zimmer genutzt werden kann, einer offenen Küche mit Einbauküche, Vollbad, Gäste WC sowie einem Abstellraum im Keller. Das Objekt wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Ein großer Garten, der über den Keller zu betreten ist, steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes ist möglich (€ 50,-). Die Wohnung wird saniert übergeben. Der Fußbodenbelag auf der unteren Ebene wird mit einem Designbelag ausgelegt, es wird eine neue Einbauküche eingebaut. Bad + Gäste WC werden erneuert. Die Türblätter und Beschläge werden erneuert. Auf der oberen Ebene werden der Dielenboden, die Raumspartreppe sowie das Geländer geschliffen und neu lackiert. Die Veluxfenster im Galeriebereich werden erneuert. In der gesamten Wohnung werden alle Malerarbeiten ausgeführt.

Lagebeschreibung

Das Objekt Suhrsweg 6 befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg Barmbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die U2-Station Habichtstraße, die U- und S-Bahnstation Barmbek sowie über diverse Buslinien können Sie die Hamburger Innenstadt bequem in wenigen Minuten erreichen. Der Stadtpark ist zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung innerhalb der Anlage

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Kündigungsausschluss 15 Monate

Namenschilder € 35,-

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 0605
Preis : 1.427,09€
Mietbeginn : 01.02.2022
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 102.68 m²
Baujahr : 1926
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 1.191,09€
Betriebskosten : 144€
Etage : 5. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 92€
Parkplatzkosten/Monat : 50€
Kaution : 3.573,27€
Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Energie
Befeuerungsart : Fernwärme
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 103
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1926
Ausgestellt am : 20.06.2018
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Suhrsweg 6
PLZ : 22305
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 102.68 m²
1.427,09€
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