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2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Barmbek

Fuhlsbüttler Str. 166, 22305 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG links des Hauses Fuhlsbüttler Str. 166. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, eine große Loggia sowie einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ein Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes ist möglich (€ 50,-).

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg Barmbek. Die Fuhlsbüttler Straße ist die Hauteinkaufsstraße im Stadtteil. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die U2-Station Habichtstraße, die U- und S-Bahnstation Barmbek sowie über diverse Buslinien können Sie die Hamburger Innenstadt bequem in wenigen Minuten erreichen. Der Stadtpark ist zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

In der Wohnung wird ein neues Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss eingebaut. Die Küche wird nur mit Herd und Spüle ausgestattet.

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Kündigungsausschluss 15 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 16602
Preis : 953,51€
Mietbeginn : 01.08.2021
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 59.41 m²
Baujahr : 1984
Zimmer : 2
Nettokaltmiete : 653,51€
Betriebskosten : 220€
Etage : 2. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 80€
Parkplatzkosten/Monat : 50€
Kaution : 1.960,53€
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Energie
Befeuerungsart : Fernwärme
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 109
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1984
Ausgestellt am : 31.01.2019
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Fuhlsbüttler Str. 166
PLZ : 22305
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 59.41 m²
953,51€
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