Objekte

Schöne Bürofläche in Rothenburgsort

Billhorner Mühlenweg 2, 20539 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1.OG des Hauses Billhorner Mühlenweg 2. Das Objekt ist mit einer Einbauküche, 3 separaten WC´s und einem Abstellraum ausgestattet. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralanlage. Die Elektrik ist modernisiert worden. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort, in der Nähe der Elbbrücken. In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, Restaurants, diverse Buslinien und die S-Bahn-Station „Rothenburgsort“ (S 2 / S 21) zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es besteht eine direkte Anbindung zu den Autobahnen A1, A24, A252, A255, die Hamburg mit Bremen, Hannover, Lübeck und Berlin verbinden. Die Hamburger Innenstadt und die HafenCity können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad, Bus oder mit der S-Bahn erreichen.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Gewerbe
Referenz ID : 0201
Preis : 3.250€
Mietbeginn : nach Vereinbarung
Badezimmer : 3
Wohnfläche : 250 m²
Baujahr : 1930
Zimmer : 5
Nettokaltmiete : 2.750€
Betriebskosten : 250€
Etage : 1. OG
Heizkosten : 250€
Courtage für Mieter : 3 Bruttowarmmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Kaution : 8.250€
Ausstattung
Einbauküche
hohe Decken
Abstellraum
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 128
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1930
Ausgestellt am : 15.08.2019
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Billhorner Mühlenweg 2
PLZ : 20539
Ort : Hamburg
Gewerbe Mieten
  • Badezimmer : 3
  • Wohnfläche : 250 m²
3.250€
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