Die Gewerbefläche befindet sich im EG des Hauses Sonninstraße 22 a. Das Objekt ist hervorragend als Bürofläche geeignet. Eine EDV Kat 7 Verkabelung ist bereits vorhanden. Die Fläche hat direkten Blick auf den Sonninkanal. Zum öffentlichen Platz hin sind die Fensterflächen über ein Falt-Schiebetür-System großzügig zu öffnen. Auch eine Ladennutzung wäre denkbar. Die Bürofläche beträgt ca. 69 m² zzgl. ca. 11 m² Neben- und Sozialräumen, unterteilt in eine Kleinküche sowie 3 WC-Anlagen mit Vorraum. Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden. Zusätzlich gehört ein ca. 16,5 m² Lagerraum mit Licht, Strom, Fenster und Heizung zum Angebot
Lagebeschreibung
Das Objekt Sonninstraße 22 a befindet sich im zentralen Stadtteil Hammerbrook. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die S-Bahn-Linien S3 und S 31 der Anschlussstelle Hammerbrook zu erreichen. Die Anschlüsse an die Autobahnen in Richtung Lübeck und Berlin sowie in Richtung Süden befinden sich in der Nähe.
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