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Neuwertige 2 Zimmer Maisonette Wohnung in Hammerbrook

Sonninstraße 22 A, 20097 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG. + 1. OG links des Hauses Sonninstraße 22 a. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung. Auf der oberen Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Balkon, ein Gäste WC sowie zwei Abstellräume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene. Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein Abstellraum und ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fußbodenheizung). Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Den Anwohnern des Hauses steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamera. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung (€ 90,-).

Lagebeschreibung

Das Objekt Sonninstraße 22 a befindet sich im zentralen Stadtteil Hammerbrook. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die S-Bahn-Linien S3 und S 31 der Anschlussstelle Hammerbrook zu erreichen. Die Anschlüsse an die Autobahnen in Richtung Lübeck und Berlin sowie in Richtung Süden befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Kündigungsausschluss 15 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 22001
Preis : 1.566€
Mietbeginn : nach Vereinbarung
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 94.39 m²
Baujahr : 2017
Zimmer : 2
Nettokaltmiete : 1.250€
Betriebskosten : 236€
Etage : 1. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 80€
Parkplatzkosten/Monat : 90€
Kaution : 3.750€
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC
Energie
Befeuerungsart : Kraftwärmekopplung
Energieeffizienzklasse : B
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 51,2
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2017
Ausgestellt am : 02.06.2017
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Sonninstraße 22 A
PLZ : 20097
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 94.39 m²
1.566€
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