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2 2/2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im zentralen Volksdorf

Groten Hoff 7, 22359 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG links des Hauses Groten Hoff 7. Das gesamte Gebäude ist komplett energetisch saniert worden. Die Wohnung verfügt über 2 2/2 Zimmer (4 Räume), eine großzügige Essdiele, ein Vollbad, ein Gäste WC, eine Küche, 2 Balkone sowie über einen Abstellschrank im Flur. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Das Objekt wird über eine neue Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Treppenhausreinigung ist vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann gemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Volksdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U1-Station Volksdorf gegeben. Das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen sowie der Volksdorfer Wald befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Schwimmbad kann man zu Fuß bequem erreichen.

Sonstiges

Kündigungsausschluss 12 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 0701
Preis : 1.250€
Mietbeginn : 01.05.2019
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 92.74 m²
Baujahr : 1972
Zimmer : 3.5
Nettokaltmiete : 1.060€
Betriebskosten : 140€
Etage : 1. OG
Heizkosten : 50€
Kaution : 3.180€
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC
Keller
Energie
Befeuerungsart : Kraftwärmekopplung
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 107,5
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1972
Ausgestellt am : 31.03.2014
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Groten Hoff 7
PLZ : 22359
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 92.74 m²
1.250€
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