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Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Eilbek

Ritterstraße 8, 22089 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG Mitte des Hauses Ritterstraße 8. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie über einen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Geräten (Herd, Ofen, Spüle und Dunstabzugshaube) ausgestattet. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit 22 mm starkem Eiche-Massivparkett ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Fahrradkeller, Trockenkeller sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann gemietet werden (95,-). Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Lagebeschreibung

Das Objekt Ritterstraße 8 befindet sich im schönen und zentralen Stadtteil Eilbek. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in 10 Minuten zur Außenalster. Die Hamburger City ist in ca. 10 Minuten per Auto oder mit der U 1 in 7 Minuten zu erreichen. Das Wandsbeker Quarée sowie das EKZ Hamburger Straße sind in 5 Minuten per Auto zu erreichen.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Kündigungsausschluss 15 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 0801
Preis : 938,08€
Mietbeginn : 01.03.2019
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 63.17 m²
Baujahr : 2012
Zimmer : 2
Nettokaltmiete : 795,08€
Betriebskosten : 111€
Etage : 1. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 32€
Parkplatzkosten/Monat : 95€
Kaution : 2.385,24€
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : B
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 58,06
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2011
Ausgestellt am : 23.03.2011
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Ritterstraße 8
PLZ : 22089
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 63.17 m²
938,08€
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