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Neuwertige 4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Borgfelde

Klaus-Groth-Straße 85, 20535 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. OG rechts des Hauses Klaus-Groth-Straße 85. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, die über eine Doppelschiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ein Vollbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss, ein Duschbad mit Oberlicht, einen Abstellraum und eine großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Alle Zimmer sowie der Flur sind mit 22 mm starkem Eiche-Massivparkett ausgelegt. Die Bäder und die Küche sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. 2 Fahrradkeller sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann gemietet werden (85,-). Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Untergeschoss bis in die Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Hamburg Borgfelde. Borgfelde zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Die U-Bahn Burgstraße (U2+U4) sowie die S-Bahn Berliner Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Alster können Sie bequem mit dem Fahrrad fahren. Die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anschlüsse an die Autobahnen in Richtung Lübeck und Berlin sowie in Richtung Süden befinden sich in der Nähe. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Fotos stammen teilweise aus ähnlichen Wohnungen innerhalb der Anlage

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Kündigungsausschluss 15 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 8504
Preis : 2.204,95€
Mietbeginn : 01.02.2019
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 137.24 m²
Baujahr : 2013
Zimmer : 4
Nettokaltmiete : 1.835,45€
Betriebskosten : 242€
Etage : 4. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 127,50€
Parkplatzkosten/Monat : 85€
Kaution : 5.506,50€
Ausstattung
Aufzug
Einbauküche
Dachterasse
Abstellraum
Keller
Energie
Befeuerungsart : Fernwärme
Energieeffizienzklasse : B
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 64,71
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2012
Ausgestellt am : 10.10.2012
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Klaus-Groth-Straße 85
PLZ : 20535
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 2
  • Wohnfläche : 137.24 m²
2.204,95€
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