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Schöne Endetagen-Wohnung in Schnelsen

Burgwedel 9, 22457 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses Burgwedel 9 und ist gleichzeitig die Endetage des Hauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf der unteren Ebene sowie ein weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das Duschbad ist mit Fenster und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gut belichtet. Weiterhin sind ein Abstellraum im Keller, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein Tiefgaragen Stellplatz kann gemietet werden (€ 60,-). Die Kosten für Wasser und Kabelfernsehen sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Schnelsen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an die BAB A 7 und A 23

Sonstiges

Die Wohnung kann wahlweise zum 01.12.2018 oder 01.01.2019 gemietet werden.

Staffelmiete: Die Nettokaltmiete erhöht sich zum 01.04.2020 auf € 575,-
Die Nettokaltmiete erhöht sich zum 01.04.2022 auf € 590,-
Die Nettokaltmiete erhöht sich zum 01.04.2024 auf € 605,-
Die Nettokaltmiete erhöht sich zum 01.04.2026 auf € 602,-

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 0902
Preis : 760€
Mietbeginn : 01.12.2018
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 57 m²
Baujahr : 1995
Zimmer : 2.5
Nettokaltmiete : 560€
Betriebskosten : 130€
Etage : 2. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 70€
Parkplatzkosten/Monat : 60€
Kaution : 1.680€
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 111
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1995
Ausgestellt am : 20.06.2018
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Burgwedel 9
PLZ : 22457
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 57 m²
760€
Anbieter-Info
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