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Neuwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Hammerbrook

Sonninstraße 22, 20097 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 7. + 8. OG Mitte des Hauses Sonninstraße 22. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung. Auf der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, eine Dachterrasse, ein Balkon zum Innenhof, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Abstellräume. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss ein Abstellraum und ein Balkon zum Innenhof. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fußbodenheizung). Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Den Anwohnern des Hauses steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamera.

Lagebeschreibung

Das Objekt Sonninstraße 22 befindet sich im zentralen Stadtteil Hammerbrook. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die S-Bahn-Linien S3 und S 31 der Anschlussstelle Hammerbrook zu erreichen. Die Anschlüsse an die Autobahnen in Richtung Lübeck und Berlin sowie in Richtung Süden befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Kündigungsausschluss 15 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 22078
Preis : 2.023€
Mietbeginn : nach Vereinbarung
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 124.70 m²
Baujahr : 2017
Zimmer : 4
Nettokaltmiete : 1.735€
Betriebskosten : 188€
Etage : 7. OG
Heizkosten : 100€
Kaution : 5.205€
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Innenhof
Dachterasse
Abstellraum
Keller
Energie
Befeuerungsart : Kraftwärmekopplung
Energieeffizienzklasse : B
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 51,2
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2017
Ausgestellt am : 02.06.2017
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Sonninstraße 22
PLZ : 20097
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 2
  • Wohnfläche : 124.70 m²
2.023€
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