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Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Hinterhoflage in Borgfelde

Klaus-Groth-Straße 91, 20535 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG rechts des Hauses Klaus-Groth-Straße 91 in ruhiger Hinterhoflage. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad, sowie über einen schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Alle Zimmer sowie der Flur sind mit 22 mm starkem Eiche-Massivparkett ausgelegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. 2 Fahrradkeller sowie ein Abstellraum im Keller sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann gemietet werden (85,-). Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Untergeschoss bis vor die Wohnungseingangstür.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im zentralen und ruhigen Stadtteil Hamburg Borgfelde in absolut ruhiger Innenhoflage. Borgfelde zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Die U-Bahn Burgstraße (U2+U4) sowie die S-Bahn Berliner Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Alster können Sie bequem mit dem Fahrrad fahren. Die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anschlüsse an die Autobahnen in Richtung Lübeck und Berlin sowie in Richtung Süden befinden sich in der Nähe. Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung innerhalb der Anlage

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 9103
Preis : 1.151,34€
Mietbeginn : 01.11.2018
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 70.13 m²
Baujahr : 2013
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 961,34€
Betriebskosten : 137€
Etage : 3. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 53€
Parkplatzkosten/Monat : 85€
Kaution : 2.884,02€
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Innenhof
Keller
Energie
Befeuerungsart : Fernwärme
Energieeffizienzklasse : A+
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 24,48
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2012
Ausgestellt am : 17.10.2012
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Klaus-Groth-Straße 91
PLZ : 20535
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 70.13 m²
1.151,34€
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