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Schöne Maisonette Wohnung mit Balkon

Wandsbeker Chaussee 104 a, 22089 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG rechts des Hauses Wandsbeker Chaussee 104 a. Das großzügige Wohnzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern und könnte auch wieder zu zwei Zimmern zurückgebaut werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe zum Schlafzimmer in der oberen Ebene. Auf der unteren Ebene befinden sich noch ein halbes Zimmer, ein Vollbad mit Fenster, eine Küche mit neuer Einbauküche und Essbereich sowie ein Flur mit Abstellschrank. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine + Münztrockner stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Objekt Wandsbeker Chaussee 104 a befindet sich im schönen und zentralen Stadtteil Eilbek. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Wohnung liegt direkt am Eilbeker Bürgerpark. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in 10 Minuten zur Außenalster. Die Hamburger City ist in ca. 10 Minuten per Auto oder mit der U 1 in 7 Minuten zu erreichen. Das Wandsbeker Quarée sowie das EKZ Hamburger Straße sind in 5 Minuten per Auto zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung kann wahlweise zum 01.07. oder 01.08.2018 gemietet werden.

Kündigungsausschluss 12 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 10403
Preis : 1.099€
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 79.84 m²
Baujahr : 1958
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 907€
Betriebskosten : 94€
Etage : 3. OG
Heizkosten : 98€
Kaution : 2.721€
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Keller
Energie
Befeuerungsart : Fernwärme
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 117
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1958
Ausgestellt am : 29.07.2008
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Wandsbeker Chaussee 104 a
PLZ : 22089
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 79.84 m²
1.099€
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