Home

VERKAUFT: Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Jenfeld

, 22043 Hamburg

QR Code
Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG rechts des Hauses.

Die Wohnung ist ca. 70,43 m² groß. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, einen Balkon, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster sowie einen Abstellraum. Ein großzügiger Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses (17 m²). Zusätzlich kann ein Gemeinschaftskellerraum zur Wäschetrocknung genutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Der Fußbodenbelag in den Zimmern und dem Flur sind mit Eiche-Stäbchenparkett ausgelegt. Die Außenfassade wurde energetisch mit einem Wärmedämmverbundsystem saniert.

Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Sämtliche Maler- und Lackierarbeiten wurden ausgeführt.

Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür vorhanden. Auf einem benachbarten Parkdeck kann ein offener PKW-Stellplatz oder ein Tiefgaragenplatz gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld im Bezirk Wandsbek, angrenzend an den Stadtteil Marienthal in einer ruhigen Wohnstraße. Das Einkaufszentrum Jenfeld erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie ein Ärztezentrum. Die Anbindung an die Autobahnen A 24 und A 1 sind hervorragend. Eine Busverbindung ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Öjendorfer See mit dem Öjendorfer Park lädt zu Spaziergängen ein.

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Kaufen
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 3101
Preis : 245.000€
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 70.43 m²
Baujahr : 1962
Zimmer : 3
Etage : 1. OG
Courtage für Käufer : 6,25% des Kaufpreises inklusive Mehrwetsteuer
Ausstattung
Balkon
Abstellraum
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : E
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 134,64
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1962
Ausgestellt am : 07.01.2009
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
PLZ : 22043
Ort : Hamburg
Wohnung Kaufen
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 70.43 m²
245.000€
Anbieter-Info
Info anfordern

Bitte nutzen Sie das Formular unten für eine schnelle Anfrage.
Die rot umrandeten Felder sind Pflichtfelder!

*

Ich bin mit der Speicherung meiner Daten einverstanden. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.
 
Verbraucher­hinweise

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internet­plattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unter­nehmern und Verbrauchern ein.
Klicken Sie hier, um mehr dazu zu lesen.