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Schöne Wohnung mit Südwest Balkon im Hinterhof in Altona

Helenenstieg 4, 22765 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die gepflegte, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Helenenstieg 4 und ist gleichzeitig die Endetage des Hauses. Obwohl es sich um die Endetage handelt, hat diese Wohnung keine Dachschrägen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnräume und der Flur sind mit Buche Stäbchenparkett ausgelegt. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Bidet ausgestattet. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gut belichtet. Weiterhin steht ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein Tiefgaragen Stellplatz kann gemietet werden (€ 90,-). Die Kosten für Kalt- und Warmwasser sowie die Kosten für Kabelfernsehen sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Eine Treppenhausreinigung ist vorhanden. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Hinterhoflage in Altona. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an die BAB A 7 und A 23, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn Holstenstraße, diverse Buslinien und die DB in Altona sind gegeben. Das Schanzenviertel, die Ottenser Hauptstraße mit dem Einkaufzentrum Mercado sowie die Elbe können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Sonstiges

Kündigungsausschluss 12 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 0402
Preis : 1.691€
Mietbeginn : 01.02.2022
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 97.82 m²
Baujahr : 2002
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 1.467€
Betriebskosten : 116€
Etage : 2. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 108€
Parkplatzkosten/Monat : 90€
Kaution : 4.401€
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Innenhof
Abstellraum
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : C
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 98,4
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2002
Ausgestellt am : 20.06.2018
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Helenenstieg 4
PLZ : 22765
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 97.82 m²
1.691€
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