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Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse + Loggia in Hammerbrook

Sonninstraße 22, 20097 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.OG links des Hauses Sonninstraße 22. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Terrasse zum Innenhof, ein Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss und einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Den Anwohnern des Hauses steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt Sonninstraße 22 befindet sich im zentralen Stadtteil Hammerbrook. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die S-Bahn-Linien S3 und S 31 der Anschlussstelle Hammerbrook zu erreichen. Die Anschlüsse an die Autobahnen in Richtung Lübeck und Berlin sowie in Richtung Süden befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung kann wahlweise zum 01.04. oder 01.05.2020 gemietet werden.

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Kündigungsausschluss 15 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 2204
Preis : 1.771,38€
Mietbeginn : nach Vereinbarung
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 92.44 m²
Baujahr : 2017
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 1.411,38€
Betriebskosten : 277€
Etage : 4. OG
Heizkosten : 83€
Kaution : 4.234,14€
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Innenhof
Abstellraum
Terrasse
Keller
Energie
Befeuerungsart : Kraftwärmekopplung
Energieeffizienzklasse : B
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 51,2
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2017
Ausgestellt am : 02.06.2017
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Sonninstraße 22
PLZ : 20097
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 92.44 m²
1.771,38€
Anbieter-Info
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