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3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wedel

Martin-Niemöller-Straße 13, 22880 Wedel

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss + Dachgeschoss links des Hauses Martin-Niemöller-Straße 13 und verfügt über drei Ebenen.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich sowie ein Gäste WC.
Auf der zweiten Ebene befindet sich das großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, die Küche mit Einbauküche und ein Abstellraum. Auf der dritten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und das Vollbad mit Fenster. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (€ 45,-) gehört zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel grenzt direkt an die Elbvororte der Metropole Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Stadt Wedel hat ca. 32000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Sie verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Naherholungsgebiete Elbmarsch, dem Forst Klövensteen, den Holmer Sandbergen und die in wenigen Minuten zu erreichende Elbe mit der Schiffsbegrüßungsanlage „Willkommhöft“ und dem großen Yachthafen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe bieten eine hohe Lebensqualität. Über die S-Bahn-Station Wedel (S1) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten. In Wedel sind alle Schulformen vorhanden.

Sonstiges

Kündigungsausschluss 15 Monate

Die Wohnung wird ohne Fußbodenbelag vermietet

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 1302
Preis : 1.081€
Mietbeginn : 01.06.2019
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 108.55 m²
Baujahr : 1991
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 852€
Betriebskosten : 164€
Etage : 2. OG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 65€
Parkplatzkosten/Monat : 45€
Kaution : 2.556€
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Gäste-WC
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : C
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 88
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1991
Ausgestellt am : 20.06.2018
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Schleswig-Holstein
Straße : Martin-Niemöller-Straße 13
PLZ : 22880
Ort : Wedel
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 108.55 m²
1.081€
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