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Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Sonnen-Terrasse und Tiefgarage in Sülldor

Sülldorfer Mühlenweg 34 , 22589 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts hinten des Hauses Sülldorfer Mühlenweg 34. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer 2 Bäder (Duschbad + Vollbad) und einen Abstellraum im Flur. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. Der Waschkeller bietet Platz für das Aufstellen von eigenen Geräten. Ein Fahrradkeller steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist großzügig, sodass auch große PKW ́s problemlos parken können. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl, der das Haus vom Keller bis zum Dachgeschoss verbindet. Die Fenster sind mit abschließbaren Griffoliven sowie mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Objekt Sülldorfer Mühlenweg 34 befindet sich im beliebten Stadtteil Sülldorf im Westen Hamburgs in fußläufiger Entfernung zum Naturschutzgebiet des Waldparks Marienhöhe. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die S 1 (Sülldorf) und die Metrobuslinie 1 gegeben. Mit dem Auto hat man eine schnelle Anbindung an die A7 und A 23. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich sowohl im Ortskern von Sülldorf als auch in Blankenese. Kindergärten und mehrere Schulen sind vorhanden.

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 3400
Preis : 1.294€
Mietbeginn : 01.11.2018
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 85 m²
Baujahr : 2000
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 1.020€
Betriebskosten : 148€
Etage : EG
Parkplatz : Tiefgarage
Heizkosten : 126€
Parkplatzkosten/Monat : 70€
Kaution : 3.060€
Ausstattung
Aufzug
Garten
Erdgeschoss
Einbauküche
Abstellraum
Terrasse
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 101
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1998
Ausgestellt am : 03.03.2009
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Sülldorfer Mühlenweg 34
PLZ : 22589
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 2
  • Wohnfläche : 85 m²
1.294€
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