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Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Barmbek

Fuhlsbüttler Straße 168, 22305 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG links des Hauses Fuhlsbüttler Str. 168. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, eine große Loggia sowie einen Abstellraum. Das Objekt wird über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ein Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes ist möglich. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

!!! Die gesamte Wohnung wird gereinigt. Alle Maler- und Lackierarbeiten werden ausgeführt. Ein E-Check inklusive Instandsetzung der defekten Schalter / Steckdosen wird durchgeführt. Die Badewanne wir erneuert, das Fliesenschild im Bad wir auf 2 m erhöht. WC und Spülkasten werden erneuert. Die alte Einbauküche wird entsorgt. Er werden ein Standherd und eine Spüle installiert!!!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg Barmbek. Die Fuhlsbüttler Straße ist die Hauteinkaufsstraße im Stadtteil. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die U2-Station Habichtstraße, die U- und S-Bahnstation Barmbek sowie über diverse Buslinien können Sie die Hamburger Innenstadt bequem in wenigen Minuten erreichen. Der Stadtpark ist zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Kündigungsausschluss 15 Monate

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 16803
Preis : 672,56€
Mietbeginn : 01.07.2018
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 53.36 m²
Baujahr : 1984
Zimmer : 2
Nettokaltmiete : 453,56€
Betriebskosten : 150€
Etage : 3. OG
Parkplatz : Duplexeinheit
Heizkosten : 69€
Parkplatzkosten/Monat : 50€
Kaution : 1.360,68€
Ausstattung
Balkon
Abstellraum
Energie
Befeuerungsart : Fernwärme
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 111,4
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1984
Ausgestellt am : 18.08.2008
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Fuhlsbüttler Straße 168
PLZ : 22305
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 53.36 m²
672,56€
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