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Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse in Groß Flottbek

Kreisstraße 7, 22607 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Kreisstraße 7. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne + Dusche und Fenster, ein Gäste WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, die nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtet ist. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollos. Zur Wohnung gehört ein offener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, der bereits in der Miete enthalten ist. Beide Zimmer und der Flur sind mit Massivparkett ausgelegt. Das Bad, Gäste WC und die Küche sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Elbvorort Groß Flottbek. Einkaufsmöglichkeiten sind rund um den Groß Flottbeker Markt, in der Waitzstraße, in der Beselerstraße und im ELBE-Einkaufszentrum. Verschiedene Buslinien sowie der S-Bahnhof Othmarschen (S 1 + S11) sind schnell erreichbar. Diverse Schultypen sowie die Internationale Schule, Kitas, Sport- und Freizeiteinrichtungen (Groß Flottbeker Tennis-, Hockey-, und Golf-Club) sind vorhanden.

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 0702
Preis : 1.536€
Etage : 2. OG
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 88 m²
Baujahr : 2003
Zimmer : 2
Nettokaltmiete : 1.276€
Betriebskosten : 173€
Heizkosten : 87€
Parkplatz : 1 Stellplatz
Parkplatzkosten/Monat : 80€
Kaution : 3.828€
Ausstattung
Einbauküche
Dachterasse
Abstellraum
Gäste-WC
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : D
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 125,4
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis : Verbrausausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2003
Ausgestellt am : 23.02.2009
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Kreisstraße 7
PLZ : 22607
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 88 m²
1.536€
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