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4 Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachterrasse im zentralen Rahlstedt

Amtsstraße 3a, 22143 Hamburg

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist im Jahr 2007 fertiggestellt worden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6.OG (Endetage). Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste WC, Abstellraum sowie eine 29,74 m² große Dachterrasse. Die Dachterrasse wird nur zu 25% in die Wohnfläche mit eingerechnet. Küche Bad und Gäste WC sind gefliest, der Wohnbereich ist mit hochwertigem Esche- Massivparkett ausgestattet. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube,…). Hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die nach Süden westen ausgerichtet ist. Alle Wohnräume sind mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) beheizt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der mit Strom und Licht ausgestattet ist. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum runden das Angebot ab. Im benachbarten Parkhaus können Stellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt Amtsstraße 3a befindet sich im schönen Stadtteil Hamburg Rahlstedt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, die Post sowie die Hamburger Bücherhalle runden das Angebot ab. Die Hamburger Innenstadt ist über die B75 mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Bus und S-Bahn zu erreichen. Über die Anschlussstelle Stapelfeld ist die Autobahn A1 bequem zu erreichen. Zweimal in der Woche kann man auf dem schönen Wochenmarkt in der Rahlstedter Fußgängerzone einkaufen. Erholung findet man im Naturschutzgebiet Höltigbaum.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 0306
Preis : 1.462,68€
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 108.77 m²
Baujahr : 2007
Zimmer : 4
Nettokaltmiete : 1.179,68€
Betriebskosten : 235€
Etage : 6. OG
Heizkosten : 49€
Kaution : 3.539,04€
Ausstattung
Aufzug
Einbauküche
Dachterasse
Abstellraum
Gäste-WC
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : B
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 63,46
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 2006
Ausgestellt am : 23.09.2008
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Amtsstraße 3a
PLZ : 22143
Ort : Hamburg
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 108.77 m²
1.462,68€
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