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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in Wedel

Martin-Niemöller-Straße 11, 22880 Wedel

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts des Objektes Martin-Niemöller-Straße 11. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den hinteren Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum vorderen Balkon, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Ein Fahrradkeller steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wedel grenzt direkt an die Elbvororte der Metropole Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Stadt Wedel hat ca. 32000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Sie verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Naherholungsgebiete Elbmarsch, dem Forst Klövensteen, den Holmer Sandbergen und natürlich die in wenigen Minuten zu erreichende Elbe mit der Schiffsbegrüßungsanlage „Willkommhöft“ und dem großen Yachthafen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe bieten eine hohe Lebensqualität. Über die S-Bahn-Station Wedel (S1) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten. In Wedel sind alle Schulformen vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung wird ohne Fußbodenbelag vermietet

Kündigungsausschluss 15 Monate

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Wohnung
Referenz ID : 1101
Preis : 908€
Etage : 1. OG
Badezimmer : 1
Wohnfläche : 87.40 m²
Baujahr : 1991
Zimmer : 3
Nettokaltmiete : 743€
Betriebskosten : 127€
Heizkosten : 38€
Parkplatz : Tiefgarage
Parkplatzkosten/Monat : 45€
Kaution : 2.229€
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Energie
Befeuerungsart : Gas
Energieeffizienzklasse : C
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 90,3
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten :
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1991
Ausgestellt am : 12.07.2008
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Schleswig-Holstein
Straße : Martin-Niemöller-Straße 11
PLZ : 22880
Ort : Wedel
Wohnung Mieten
  • Badezimmer : 1
  • Wohnfläche : 87.40 m²
908€
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