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Schöne Gewerbeeinheit in Uhlenhorst

Uhlenhorster Weg 21, 22085 Hamburg

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet im Erdgeschoss im Uhlenorster Weg 21. Sie verfügt über ein Großraumbüro sowie über zwei abgeschlossene Büroräume. In der Mitte des Büros befindet sich der Serverraum mit einer Einbauküche, die übernommen werden kann. Die Fenster sind 3-fach verglast. Das Objekt wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Gewerbeeinheit ist mit zwei separaten WC´s ausgestattet. Im Keller des Hauses kann ein 64,8 m² großer Kellerraum gemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Hamburg Uhlenhorst in einer ruhigen Seitenstraße im Uhlenhorster Weg 21 Ecke Overbeckstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U3-Station Mundsburg sowie diverse Buslinien gegeben. Die Außenalster liegt nur 500 m entfernt.

Sonstiges

Es wird eine Indexmiete vereinbart

Nettokaltmiete: € 1.950,-
Betriebskosten: € 514,-
Heizkosten: € 225,-
Mehrwertsteuer: € 510,91
Gesamtmiete: € 3.199,91

Basisdaten
Mieten/Kaufen : Mieten
Art der Immobilie : Gewerbe
Referenz ID : 2100
Preis : 3.199,91€
Etage : EG
Badezimmer : 2
Wohnfläche : 186.26 m²
Baujahr : 1966
Zimmer : 4
Nettokaltmiete : 1.950€
Betriebskosten : 514€
Heizkosten : 225€
Courtage für Mieter : 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
Kaution : 5.850€
Ausstattung
Erdgeschoss
Einbauküche
Energie
Befeuerungsart : Fernwärme
Energieeffizienzklasse : H
Endenergiebedarf in kWh/(m²a) : 350,4
Heizungsart : Zentralheizung
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis : Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) : 1966
Ausgestellt am : 19.08.2014
Standort
Land : Deutschland
Bundesland : Hamburg
Straße : Uhlenhorster Weg 21
PLZ : 22085
Ort : Hamburg
Gewerbe Mieten
  • Badezimmer : 2
  • Wohnfläche : 186.26 m²
3.199,91€
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